Tato pečlivě udržovaná rezidenční a komerční budova se nachází v prvotřídní lokalitě přímo na Konstantinplatz.5 v Mönchengladbach-Giesenkirchen. Původně postavena kolem roku 1950, nemovitost prošla rozsáhlou modernizací a technickou rekonstrukcí v letech 2020–2021, včetně aktualizace topného systému, elektroinstalace a sanitárních instalací, střechy, fasády a společných prostor. Budova zahrnuje 14 bytových jednotek a 4 komerční jednotky v přízemí, převážně obsazené dlouhodobými nájemci v gastronomii, maloobchodě, službách a kancelářích, kteří těží z centrální polohy na náměstí. Byty se vyznačují funkčním uspořádáním a moderním vybavením. Světlé schodiště s kvalitní kameninovou podlahou a udržované společné prostory podtrhují vynikající stav nemovitosti. Další jednotka, dříve obchod s interiérovým designem/kuželna, je aktuálně k pronájmu a nabízí další potenciál pro příjem. Nemovitost zahrnuje 12 parkovacích míst a 2 garáže, což je významná výhoda v tomto centrálním městském prostředí a představuje atraktivní dlouhodobou investici díky své špičkové mikro lokalitě, vysoké obsazenosti, nedávným rekonstrukcím a stabilní základně nájemníků.