Tato půvabná vícegenerační rezidence, postavená v roce 1900, se nachází v centrální části Hauptstraße 25 v Breitenbrunnu / Erzgebirge v Sasku. S obytnou plochou 357 m², rozdělenou do čtyř samostatných jednotek, nabízí robustní investiční příležitost s významným potenciálem. Nemovitost leží na rozsáhlém pozemku o velikosti 1 824 m², který zahrnuje nejen hlavní budovu, ale také podstatnou přístavbu. Tato dodatečná struktura obsahuje dílnu, garáž a servisní prostory, rozmístěné v přízemí, patře a podkroví, což představuje různorodé možnosti rozšíření na další obytné nebo ateliérové prostory, v souladu s místními stavebními předpisy. Pozemek se pyšní dvěma garážemi, dvěma přístřešky pro auta a dalšími parkovacími místy, vedle udržovaných zahradních ploch. V současné době nemovitost generuje atraktivní roční čistý příjem z pronájmu ve výši přibližně 22 500 EUR, což odpovídá hrubému výnosu z pronájmu přibližně 7,79 % na základě požadované ceny 289 000 EUR. Tento stabilní příjem, v kombinaci s rozsáhlým rozvojovým potenciálem přístavby, činí z nemovitosti lákavé aktivum pro investory hledající stabilní výnosy a budoucí zhodnocení v žádané regionální lokalitě.