Objevte atraktivní investiční příležitost ve Stuttgart-Ost s tímto plně pronajatým třígeneračním domem, rozkládajícím se na 279 m² napříč čtyřmi podlažími. Tato nemovitost na adrese Krämerstraße 9, 70186 Stuttgart, nabízí pět dobře uspořádaných bytových jednotek s celkem 16 pokoji. Funkční dispozice poskytují prostorné, prosvětlené obytné prostory s klasickým architektonickým charakterem, ideální pro sdílené bydlení. Nemovitost aktuálně generuje čistý roční nájem přibližně 59 000 € a pyšní se stabilním příjmem a výnosem přesahujícím 7 %. Každá jednotka je vybavena nezávislým plynovým etážovým topením, což zajišťuje transparentní účtování energií a snižuje administrativní zátěž. Dům se nachází v klidné, avšak centrálně dostupné ulici a nabízí vynikající infrastrukturu, rychlý přístup do centra Stuttgartu (5-10 minut) a blízkost k různým občanským vybavenostem a veřejné dopravě (zastávka Wunnensteinstraße). Tato dobře udržovaná budova s dlouhodobě stabilní obsazeností a vyhledávanou adresou představuje robustní dlouhodobou investici.