Objevte jedinečnou investiční příležitost v Loučovicích, malebně položených mezi Lipnem nad Vltavou a Vyšším Brodem. Tento rozlehlý pozemek o velikosti 1 432 m² nabízí stávající dvoupodlažní rodinný dům s podkrovím a suterénem, ideální k rekonstrukci. Současná užitná plocha přibližně 210 m² poskytuje dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení. Významnou předností je kompletní projektová dokumentace včetně platného stavebního povolení, která počítá nejen s renovací stávajícího objektu, ale také s výstavbou dalšího rodinného domu. Schválené plány nabízejí flexibilitu a umožňují vznik více bytových jednotek. Konkrétně druhý dům může pojmout až šest bytů o velikosti přibližně 70 m², což představuje značný potenciál pro dlouhodobý pronájem, rekreační ubytování nebo vícegenerační bydlení. Velkorysý pozemek zajišťuje soukromí, prostor pro zahradu, venkovní posezení a parkování. Užijte si vynikající dostupnost místních služeb, turistických tras a sportovního vyžití, přičemž si zachováte klidnou vzdálenost od hlavního turistického ruchu. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají primární bydlení s významným rozvojovým potenciálem, nebo pro investory hledající cenný majetek s rozmanitými možnostmi budoucího využití.