Prodává se samostatně stojící rodinný dům s odděleným samostatným bytem v klidné a rodinně orientované obytné oblasti Memmelsdorf-Drosendorf. Dům postavený v roce 1974 nabízí přibližně 181 m² obytné plochy a pozemek o rozloze 670 m², což poskytuje řadu možností využití. Ať už jako prostorný rodinný dům, dům pro více generací či částečné pronajímání – tato nemovitost nabízí hodně prostoru a řadu možností využití. Celkem 6 pokojů lze flexibilně využít jako obývací, ložnicové, dětské, pracovny nebo pokoj pro hosty. Dvě koupelny zvyšují komfort bydlení. Velkorysý balkon i rozsáhlá zahrada zve k odpočinku. Dům je kompletně spádově podzemní, což poskytuje dodatečné úložné prostory a možnosti využití. • Samostatně stojící rodinný dům s odděleným samostatným bytem • Přibližně 181 m² obytné plochy • Pozemek o rozloze přibližně 670 m² • 6 flexibilně využitelných pokojů • 2 koupelny • Kompletně podzemní • Balkon • Velká zahrada • Ústřední topení na olej • Trojitě zateplená okna • Fotovoltaická elektrárna s výkonem 8,8 kWp a 10 kW úložištěm • Dvě garážová parkovací místa Nemovitost se hodí jak pro rodiny s potřebou prostoru, tak pro více generací pod jednou střechou. Oddělený samostatný byt zároveň otevírá možnost pronájmu a může být využit pro získání dodatečného příjmu z nájmu. Právní upozornění a vyloučení odpovědnosti: Jedná se o soukromý prodej. Všechny údaje v tomto inzerátu (zejména obytná plocha, velikost pozemku, rok výstavby a technická data) byly sestaveny podle nejlepšího vědomí a slouží jako předběžná informace. Nepředstavují žádnou dohodu o stavu nemovitosti ani právní záruku. Rozhodující jsou výhradně dohody uvedené v následné notarizované kupní smlouvě. Odpovědnost za vady zboží je v zákonem přípustném rozsahu vyloučena. Drosendorf je rodinně přátelská část obce Memmelsdorf. Mateřská škola a základní škola se nacházejí přímo ve vesnici. Obchody, lékaři, lékárny a další zařízení každodenní potřeby jsou dostupné během několika minut. Město Bamberg, zapsané na seznamu světového kulturního dědictví, je také dosažitelné během krátké jízdy autem a nabízí vynikající infrastrukturu a řadu volnočasových a kulturních aktivit.