Prodej, byty/2+kk, 56 m2, P. Bezruče 1268, 69142 Valtice, Břeclav [ID 84667] Hledáte praktické a moderní bydlení, které si můžete zařídit přesně podle sebe? V projektu Atrium Valtice nabízím byt C13 2+kk, který spojuje skvělou lokalitu, nízké náklady a možnost vytvořit si interiér bez kompromisů. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice – díky dispozici a lokalitě má velmi dobrý potenciál k pronájmu. Popis nemovitosti: Byt o celkové ploše 56,50 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží novostavby zkolaudované v roce 2025. Dominantou je obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,35 m²), který nabízí dostatek prostoru pro každodenní život. Dále byt disponuje samostatnou ložnicí, koupelnou, odděleným WC a praktickou šatnou/technickou místností, která výrazně zvyšuje komfort bydlení. Dispozice je navržena účelně a s důrazem na využití prostoru – žádné zbytečné metry navíc. Byt je nabízen bez vybavení, což vám dává volnost při realizaci vlastního stylu bydlení. Součástí nabídky jsou i vizualizace, které vám pomohou s představou finální podoby. Vytápění je řešeno vlastním kotlem s podlahovým vodním vytápěním. Hlavní výhody: • novostavba zkolaudovaná v roce 2025 • parkovací stání v uzavřeném areálu • vlastní kotel + podlahové vytápění • energetická náročnost B = nízké provozní náklady • praktická šatna / technická místnost • možnost výrazné slevy na kuchyň na míru • možnost zajištění kompletního návrhu a vybavení bytu • zajistíme výhodné financování Lokalita: Valtice patří mezi vyhledávané lokality jižní Moravy – nabízí kombinaci klidného bydlení, vinařské atmosféry a plné občanské vybavenosti. Projekt Atrium Valtice se nachází přímo v centru města, ale zároveň v uzavřeném areálu, který zajišťuje soukromí a klid. Pro koho je byt ideální: Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní a úsporné bydlení bez nutnosti rekonstrukcí. Zároveň se jedná o velmi zajímavou investiční příležitost – menší byty v této lokalitě se dlouhodobě dobře pronajímají. Další možnosti v projektu: Jedná se o jeden z posledních bytů v tomto projektu. Pokud by vám tento byt nevyhovoval, máme k dispozici ještě: • 2+kk (56,50 m²) • 1+kk (49,60 m²) Rád vás bytem osobně provedu a ukážu vám jeho potenciál přímo na místě. Zájem o nové byty v této lokalitě je vysoký, proto doporučuji domluvit si prohlídku co nejdříve. Ozvěte se mi – rád vám pomůžu i s financováním a kompletním řešením bydlení. Cena: 5 827 030 Kč včetně provize RK Budova: Cihlová Energetický štítek: B Stav objektu: Novostavba Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: v bloku Podlaží: 1 Podlaží celkem: 2 Užitná plocha: 56 Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ano Výtah: Ne Datum nastěhování: 29.04.2026